Q.不動産の売買について、相談から依頼の仕方まで詳しく知りたい
A. ★不動産の売却をお考えのお客様へ
お客様のご要望を伺いまして、参考資料を基に、対象不動産の現地視察や内覧を行い、土地建物の査定を行います。
査定金額や売買方法について、お客様に十分にご納得頂きましたら、弊社との媒介契約を締結させて頂きます。
★媒介契約とは、宅地建物取引業法で定められている、お客様と不動産会社が取り交わす媒介契約の事です、一般媒介契約、専任媒介契約、専属専任媒介契約と３つの契約方法のいずれかで、媒介契約の締結を行い、締結後に営業活動を行って参ります。
★売買、相続、実家じまい、賃貸に関するご相談は、お電話やメール、
ズームでの対応や、契約時のIT重説の対応も行っております。
秘密厳守ですので、どうぞご安心してお気軽にご相談ください。
Q.不動産取引にかかる費用には、どのようなものがあるかを知りたい
A. 売却、購入にかかる費用は次のとおりです。
不動産仲介手数料（国土交通省の規定の報酬額）
測量費等（売主）
登記費用（売主・買主）
印紙代（契約書添付）
その他（売買金額に対する諸税金等）
Q.最近まで住んでいた家を売却したいのですが、築年数もだいぶ経過しているので建物を解体して売却した方がいいのか、現状で売却した方がいいのかわかりません。税金面での相談もできますか？
A.転居後１年以内に取壊して、その日から１年以内に売買契約を締結し、かつ転居後３年以内に売却すると居住用財産の譲渡に関する税金の特例を受けることが出来ます。
不動産譲渡や相続時に発生する税金のお話もさせて頂きます。